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第一阶段精讲、基础班、规范阶段；

第二阶段冲刺、习题阶段；

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第四阶段考前机构密训，划书

第五阶段考前7天多机构押题

最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

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【例题·多选】根据财政部、国家发改委、住建部的有关文件，竣工决算的组成文件包括（）。

A.工程竣工验收报告

B.工程竣工图

C.设计概算、施工图预算

D.工程竣工结算

E.工程竣工造价对比分析

『正确答案』BE

『答案解析』本题考查的是竣工决算。根据财政部、国家发改委和住房城乡建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。参见教材P279。

三、竣工决算的编制

基本建设项目完工可投入使用或者试运行合格后，应当在3个月内编报竣工财务决算，特殊情况确需延长的，中、小型项目不得超过2个月，大型项目不得超过6个月。

1.建设项目竣工决算的编制条件

（1）经批准的初步设计所确定的工程内容已完成；

（2）单项工程或建设项目竣工结算已完成；

（3）收尾工程投资和预留费用不超过规定的比例；

（4）涉及法律诉讼、工程质量纠纷的事项已处理完毕；

（5）其他影响工程竣工决算编制的重大问题已解决。

四、新增资产价值的确定

（一）新增固定资产价值的确定方法

1.概念和范畴

对象：单项工程

内容：已投入生产或交付使用的建筑、安装工程造价；达到固定资产标准的设备、工器具的购置费用；增加固定资产价值的其他费用。

一次交付一次计算，分批交付，分批计算。

2.应计入新增固定资产价值需注意的几种情况：

（1）对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成，正式验收交付使用后就要计入新增固定资产价值。

（2）对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目，如住宅、食堂等，在建成并交付使用后。

（3）凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后。

（4）属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。

（5）交付使用财产的成本，应按下列内容计算：

包括内容计算方法

房屋、建筑物、管道、线路等固定资产成本包括建筑工程成果和待分摊的待摊投资

动力设备和生产设备等固定资产成本包括需要安装设备的采购成本、安装工程成本、设备基础、支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉及各种特殊炉的建筑工程成本和应分摊的待摊投资

运输设备及其他不需要安装的设备、工器具、家具等固定资产仅计算采购成本，不计分摊