2021年一级造价师朱俊文视频下载-串讲点题

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【班次介绍】

第一阶段精讲、基础班、规范阶段；

第二阶段冲刺、习题阶段；

第三阶段面授、模考、三合一阶段；

第四阶段考前机构密训，划书

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91、某企业从银行借入一笔1年期的短期借款，年利率为12%，按季度复利计算，则关于该项借款利率的说法，错误的有（）。

A.利率为间断复利

B.年有效利率为12%

C.季度有效利率为3%

D.季度名义利率为3%

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是有效利率。选项B，年有效利率（1+12%/4）4-1=12.55%。参见教材P167。

92、某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的年实际利率为（）。

A.7.5%

B.7.56%

C.7.71%

D.7.76%

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是名义利率和有效利率。该贷款的年实际利率＝（1＋6.25‰）12－1＝7.76%。参见教材P167。

93、某工程现金流量如下表，设基准收益率为10%，则净现值率为（）。

年份012345

现金流入10001200120012001200

现金流出2000400200200200200

A.0.456

B.0.516

C.0.713

D.1.426

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是净现值率。NPV=-2000+（1000-400）（P/F，10%，1）+（1200-200）（P/A，10%，4）

（P/F，10%，1）=1427，NPVR=1427/2000=0.713。参见教材P185。

94、（）是指方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任一方案的取舍会导致其他方案现金流量的变化。

A.现金流量相关型方案

B.混合-互斥型方法

C.互补型方案

D.独立型方案

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是评价方案的类型。现金流量相关型方案是指方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任一方案的取舍会导致其他方案现金流量的变化。参见教材P187。

95、采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的缺点是（）。

A.考虑了投资收益的时间因素

B.指标计算的主观性太小

C.只适用于大型投资规模

D.确定正常生产年份带有一定的不确定性和人为因素

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是投资收益率与投资回收期。投资收益率指标的缺点：没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主观随意性太强。换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。学为教育