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第四阶段考前机构密训，划书

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二、竣工结算款的支付

工程竣工结算文件经发承包双方签字确认的，应当作为工程结算的依据，未经对方同意，另一方不得就已生效的竣工结算文件委托工程造价咨询企业重复审核。

竣工结算文件应当由发包人报工程所在地县级以上住房城乡建设主管部门备案。

【例题·单选】发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人正确的做法是（）。

A.将该工程自主拍卖

B.将该工程折价出售

C.将该工程抵押贷款

D.催告发包人支付，并索要延迟付款利息

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是工程结算。发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息。参见教材P276。

（三）合同解除的价款结算与支付

不可抗力■合同解除之日前已完成尚未支付的合同价款

■合同中约定应由发包人承担的费用

■已实施或部分实施的措施项目应付价款

■承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款发包人一经支付此项货款，该材料和工程设备即成为发包人的财产

■承包人撤离现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用

■承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内

■当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，则承包人应在合同解除后的56天内将差额退还给发包人

三、合同解除的价款结算与支付

违约承包人■暂停支付价款

■发包人在合同解除后规定时间内核算违约金及损失的金额，并将结果通知承包人

■双方应在规定时间内予以确认或提出意见，并办理结算

■发包人应扣除金额超过应支付的，承包人应在合同解除后规定时间内退还给发包人

■不能达成一致的，按合同约定的争议解决方式处理

发包人■支付各项价款（同不可抗力解除的规定）

■发包人核算应支付的违约金及造成损失或损害的索赔费用，承包人提出，发包人核实后与承包人协商确定后的规定时间内向承包人签发支付证书

■协商不一致，按合同约定的争议解决方式处理

【例题·单选】在合同履行过程中因不可抗力解除合同的价款结算与支付说法不正确的是（）。

A.由于不可抗力解除合同的，承包人应自行支付撤离现场所需的费用

B.发包人应向承包人支付已实施或部分实施的措施项目应付价款

C.发包人一经支付材料和工程设备货款，则该材料和工程设备成为发包人的财产

D.发包人应向承包人支付承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是工程结算。由于不可抗力解除合同的，承包人应自行支付撤离现场所需的费用由发包人承担。参见教材P276。