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第一阶段精讲、基础班、规范阶段;
第二阶段冲刺、习题阶段;
第三阶段面授、模考、三合一阶段;
第四阶段考前机构密训,划书
第五阶段考前7天多机构押题
最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充
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(二)工期索赔的计算
工期索赔,一般是指承包人依据合同对由于因非自身原因导致的工期延误向发包人提出的工期顺延要求。
1.工期索赔中应当注意的问题
(1)划清施工进度拖延的责任。
■可原谅延期:承包人不应承担任何责任的延误
■不可原谅延期:承包人的原因造成施工进度滞后
(2)被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。(非关键工作延误超过了总时差)
2.工期索赔的计算方法
①直接法。如果某干扰事件直接发生在关键线路上,造成总工期的延误,可以直接将该干扰事件的实际干扰时间(延误时间)作为工期索赔值。
②比例计算法。如果某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分部分项工程的工期,要分析其对总工期的影响,可以采用比例计算法。
③网络图分析法。
■延误的工作为关键工作,则延误的时间为索赔的工期;
■延误的工作为非关键工作,当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时,可以索赔延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作,则不存在工期索赔问题;
■可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔。
3.共同延误的处理
工期拖期很少是只由一方造成的,往往是两、三种原因同时发生(或相互作用)而形成的,故称为“共同延误”。
①确定“初始延误”者,它应对工程拖期负责;
②初始延误者是发包人,承包人的工期延长及经济补偿;
③初始延误者是客观原因,补偿工期,很难获得费用补偿;
④初始延误者是承包人原因,无补偿。
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