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(二)合同的相对性
合同主要在特定的合同当事人之间发生权利义务关系,当事人只能基于合同向另一方
当事人提出请求或提起诉讼,不能向无合同关系的第三人提出合同上的请求,也不能擅自
为第三人设定合同上的义务。
(三)要约与承诺
1.要约的特点
(1)内容具体确定。
(2)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示的约束。
2.要约与要约邀请的辨析
(1)拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告
和宣传、寄送的价目表等,性质通常均为要约邀请。
(2)若商业广告的内容符合要约的规定,则视为要约。
(3)悬赏广告属于要约。
(4)商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内
的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格
的确定有重大影响的,应当视为要约。相关内容即使未订入合同,仍属合同的组成部分,
当事人违反要承担违约责任。

3.要约的撤回、撤销以及承诺的撤回相关时点汇总
要约可以撤回
要约可以撤销
承诺可以撤回
合同成立
要约发出
要约到达
承诺发出
承诺到达
4. 不得撤销的要约
(1)要约人确定了承诺期限的。
(2)要约人以其他形式明示要约不可撤销的。
(3)受要约人有理由认为要约不可撤销的,并已经履行合同做了合理准备工作。
5. 承诺的期限
(1)要约如果载明了承诺的期限,承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。
(2)要约没有确定承诺期限的,承诺应当依照下列规定到达:
①要约以对话方式作出的,应当即时作出承诺。
②要约以非对话方式作出的,承诺应当在合理期限内到达。




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