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中级会计

单项选择题

18.1 2×23年1月1日，甲公司与乙公司签订商铺租赁合同，根据合同约定，乙公司需在

2×23年2月1日前将商铺腾空并移交给甲公司，甲公司即日起即可按照经营需要装修

及布置商铺，乙公司同意自交付商铺起给予甲公司2个月免租期。2×23年4月1日，甲

公司以装修周期过长为由，经与乙公司协商，将免租期延长至2×23年5月1日。不考

虑其他因素，该项租赁合同的租赁期开始日是（ ）。

A.2×23年1月1日 B.2×23年2月1日

C.2×23年4月1日 D.2×23年5月1日

18.2 2×23年1月1日，甲公司与乙公司就A设备签订一项租赁合同。根据合同规定，A设备

租期5年，每年年末需支付固定租金10万元，如果甲公司年生产量达5万件以上，还

需要根据超出5万元的部分，按照每件0.5元的标准额外向乙公司支付可变租金，甲公

司预计全年生产量可达6万件。另外，5年后租约到期时，甲公司有权以15万元的行

权价格购买A设备，甲公司合理确定将行使该购买选择权。不考虑其他因素，甲公司

2×23年1月1日应确认的租赁付款额为（ ）万元。

A.50 B.50.5 C.65 D.65.5

18.3 甲公司与乙公司签订租赁协议，根据协议约定，甲公司租赁乙公司1 000平方米的办

公场所，租赁期5年。在第5年年末，甲公司和乙公司协商变更了原租赁协议，将租赁

期延长3年，每年租金不变，延长租期的租金部分单独价格与调整后的金额相当。不

考虑其他因素，下列表述正确的是（ ）。

A.作为租赁合同变更，应与原租赁合同合并处理

B.作为租赁合同变更，应将延长租赁期作为一项单独的租赁进行处理

C.作为租赁合同变更，应将尚未履行部分与变更后的租赁合同合并作为一项新合同进

行处理

D.作为租赁合同变更，应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，重新

计量租赁负债

18.4 下列各项有关承租人会计处理的表述中，正确的是（ ）。

A.租赁期开始日承租人应当按照公允价值对使用权资产进行初始计量

B.承租人对确认的使用权资产不计提折旧

C.承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当按照租赁期计

提折旧

D.使用权资产减值准备一旦计提，不得转回

18.5 甲公司从乙公司租赁一间商铺，甲公司初始确认的租赁负债金额为1 200万元，在签

订租赁协议之前已向乙公司支付不可退还的保证金10万元，支付原租户搬迁补偿款6

万元（乙公司同意补偿其中的3万元）。不考虑其他因素，甲公司应确认的使用权资

产是（ ）万元。

A.1 200 B.1 216 C.1 210 D.1 213