达江2021年一建经济视频课件下载

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　　【内含名师】

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　　【班次介绍】

　　第一阶段精讲、基础班、规范阶段；

　　第二阶段冲刺、习题阶段；

　　第三阶段面授、模考、三合一阶段；

　　第四阶段考前机构密训，划书

　　第五阶段考前7天多机构押题

　　最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

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　　|知识点8施工合同索赔

　　【考频指数】★★★★

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　　1.索赔成立的条件

　　承包人向发包人索赔，应该同时具备以下三个前提条件：

　　(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损夕;

　　(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;

　　(3)承包人按合同&定的程序和时侣提交索赔意向通知和索赔报告。

　　【总结】损失存在-非己原因-走程序

　　2.承包人索赔程序

　　【速记点评】索赔成立的条件，索赔通知和承包人提出的期限是重点掌握内容。

　　【经典例题】

　　1.根据《标准施工招标文件》，对于承包人向发包人的索赔请求，其索赔意向书应交由

　　（）审核。

　　A.业主B.设计人

　　C.项目经理D.监理人

　　【答案】D

　　【解析】本题考查的是索赔意向通知和索赔通知。承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。

　　2.工程施工过程中索赔事件发生以后，承包人首先要做的工作是（）。

　　A.向监理工程师提出索赔意向通知B.向监理工程师提交索赔依据

　　C.向监理工程师提交索赔报告D.与业主就索赔事项进行谈判

　　【答案】A

　　【解析】本题考查的是索赔意向通知和索赔通知。发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要提出索赔意向通知。