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【内含名师】

二建法规推荐陈印（第一轮可以学习王竹梅老师，蔡恒老师，第二轮学习陈印老师）；

二建经济推荐：达江，刘戈，徐蓉，梅世强，邱磊；

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【班次介绍】

第一阶段精讲、基础班、规范阶段；

第二阶段冲刺、习题阶段；

第三阶段面授、模考、三合一阶段；

第四阶段考前机构密训，划书

第五阶段考前7天多机构押题

最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充。

1、根据《物权法》，下列财产不可以抵押的是（）。

A、生产设备

B、建设用地使用权

C、正在建设的建筑物

D、集体所有的宅基地

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。二建机电唐琼习题班冲刺班视频教程讲义完整版下载耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。

2、按照《担保法》的规定，出质人可以提供（）办理质押担保。

A、建筑物

B、构筑物

C、支票

D、土地

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。二建机电唐琼习题班冲刺班视频教程讲义完整版下载选项ABD都属于不动产，不能办理质押担保。

3、甲建设单位与乙设计院签订设计合同，设计费用为1000万元，根据《担保法》的规定，该定金数额最多为（）万元。

A、40

B、80

C、160

D、200

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

4、以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。

A、抵押合同成立

B、抵押登记

C、建筑工程竣工

D、抵押合同生效

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是抵押权。二建机电唐琼习题班冲刺班视频教程讲义完整版下载当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等承包权；正在建造的建筑物。