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第一部分第一章 无形资产评估概述
【易错易混 1】无形资产的性质和特征
（1）从无形资产目前和历史上的发展状况以及无形资产实施的地域范围、领域
范围、获利能力与获利方式，判断无形资产是否能带来显著、持续的可辨识经济
利益。

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（2）从委托人提供的法律文件、权属有效性文件或者其他证明资料，来判断无
形资产存在、剩余经济寿命和法定寿命。
（3）从无形资产以往的评估及交易情况或相关无形资产的市场转让、出资、质
押等情况，判断市场对被评估无形资产的认可程度。
【易错易混 2】无形资产评估基本假设
（1）续使用假设
持续使用假设是指无形资产能够为企业持续经营所使用，并且它能够对企业整体
价值做出贡献。但在做出持续使用假设时，需考虑无形资产自身是否尚有显著的
剩余使用寿命。
（2）公开市场假设
公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上出售，买卖双方地位平等，并且
有足够的时间收集信息。只有在公开市场假设的前提下，运用市场法等方法进行
评估才能具有有效的参考依据，才能对无形资产的市场价值进行合理的评估。
（3）清算假设
当企业面临被迫出售时，单项无形资产不是作为持续经营企业的一部分出售，而
是分开出售。清算假设是假设无形资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现
条件的假定说明或限定。通常，在破产企业或单项资产出售价值大于企业整体出
售价值的情况下，无形资产评估应采用清算假设。
第一部分 第二章 无形资产评估程序
【易错易混】评估方法选择
方 法
选择 适用情形 常见举例 适 用 程
度
收 益（1）替代性弱或不具有替代性；技术、顾客关系、商标、特许 强