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《资产评估实务（二）》高频考点
第一部分第一章 无形资产评估概述
高频考点 1：无形资产的特征
（一）无形资产的形式特征
（1）非实体性（最显著的基本特征）

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（2）排他性（垄断性或独占性）
（3）效益性
（4）成本的不完整性
（5）成本与价值的弱对应性
（二）无形资产的功能特征
（1）依附性
（2）共益性
（3）积累性
（4）替代性
第一部分第二章 无形资产评估程序
高频考点 2：无形资产评估的注意事项
（一）收益法
①合理分析获利能力与预期收益，分析与之有关的预期变动、受益期限，以及与
收益有关的资金规模、配套资产、现金流量、风险因素和货币时间价值。
②注意被评估无形资产收益额的计算口径与折现率口径保持一致，不要将其他资
产带来的收益误算到被评估无形资产收益中；
③要充分考虑法律法规、宏观经济环境、技术进步、行业发展变化、企业经营管
理、产品更新和替代等因素对无形资产收益期、收益额和折现率的影响，当与实
际情况明显不符时，要分析产生差异的原因。
（二）市场法
采用市场法评估无形资产，特别要注意被评估无形资产必须确实适合运用市场法
的前提，确定具有合理比较基础的类似无形资产交易参照对象，收集类似无形资
产交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息。
（三）成本法