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资产评估师最后8套题

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资产评估师考前速记

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一、单项选择题|（共30小题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意，错选、不远

今）推粹用时：45分钟

均不得分。）

1. 某公司于2025年1月1日从银行借入一笔2000万元的短期借款，期限10个月，年利率

6%，到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为2025年3月

31 日，该笔短期借款评估值为（）。

A. 2070万元

B. 2100万元

C.2000万元

D. 2030万元

2.采用市场法对投资性房地产进行评估时，修正因素共同对可比案例成交价格修正或者调

整的幅度不宜超过（

）。

A. 5%

B.10%

C. 20%

D. 30%

3.A评估公司拟采用物价指数调整法确定甲企业某设备的重置成本，评估基准日为

2024年12月31日。该设备购置于2023年，购置时为二手设备，购置成本为38000元；

最初使用者的购置时间为2020年，账面原值为65000元。经调查，同类设备近年的物

价指数如下。

4. 对应收款项评估，确定可能发生的坏账损失的说法，错误的是（

）。

A.坏账比例法中，确定当期预计环账损失额不需要考虑每项应收账款的账龄

B.账龄分析法中，账龄越长，发生坏账损失的可能越大，预计坏账损失率越高

C. 账龄分析法中，确定当期预计坏账损失额不需要考虑前期坏账情况

D.坏账比例法中，计算坏账比例时应将因特殊原因造成的坏账从坏账损失中扣除

5. 关于机器设备评估中运杂费的说法，错误的是（）。

A.进口设备的国内运杂费，一般以进口设备的离岸价乘以进口设备国内运杂费率计算

B. 国产设备的运杂费，可按照设备本体重置成本的一定比率计算

C. 国产设备的运杂费，可根据相应部门的运费计费标准计算

D. 进口设备的海外运费，可按设备的重量、体积及海运公司的收费标准计算，也可按

设备的离岸价的一定比例计算

6. 债权资产价值分析主要基于两种途径，以下各项中，属于以债务人和债务责任关联方次

分析对象的途径的方法是（

）。

A. 交易案例比较法

B. 专家打分法

C.综合因素分析法

D.假设清算法

7. 下列选项中，不属于不动产评估市场法需要修正的因素的是（）。

A. 交易情况

B. 会计核算情况

C. 交易日期

D. 权益状况

8. 投资性房地产转换其他资产或者将其他资产转换投资性房地产的时间是指（）。

A.资产负债表日

B. 投资性房地产转换日

C. 资产评估报告日

D. 企业董事会或类似机构正式做出书面决议的日期