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第一章 资产评估概述

知识框架

知识体系

考情分析

和作用。

本章概括地介绍了资产评估的基本概念、特点、原则（工作原则和经济技术原则）、行业发展、地位

主要题型为选择题，估计分值在 6 分左右。

考查考生对资产评估及其原则和特点的理解程度，以及对我国资产评估发展状况的了解情况。

第一节 资产评估的基本概念和特点

1 一般意义 估计和判断资产的价值（市场交易）。

2 专业服务 依据执业标准评定估算

3法律规定

《资产评估法》

评估机构及其评估专业人员

根据委托对不动产、动产、无形资产、

企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估

报告的专业服务行为。

知识点一、概念

（一）资产评估

法律角度：

《资产评估法》所指的资产评估除了规定资产评估是一种价值评定、估算行为外，还规定了资产评估

的主

体、客

体、服务的法律性质

、内

容及成果。

具体包括：

1.评估主体

资产评估机构及其评估专业人员（必背必记）

资产评估机构 依法设立、从事资产评估活动的专业机构