2025年资产评估师全套教材视频分享（评估师课件百度云网盘下载）

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资产评估视频教程目录

第0101讲 资产评估的基本概念和特点.mp4

第0102讲 资产评估的原则、行业的发展、资产评估的地位和作用.mp4

第0201讲 劳动价值论一商品的两因素、劳动的二重性.mp4

第0202讲 劳动价值论一商品价值论的决定、价值规律及认识.mp4

第0203讲效用价值论.mp4

第0204讲 影响需求的因素、需求函数、需求表及需求曲线.mp4

第0205讲 需求关系的特殊情形、供给理论.mp4

第0206讲 供求均衡.mp4

第0207讲市场结构理论.mp4

第0208讲有效市场理论.mp4

第0301讲资产评估法律体系概述.mp4

第0302讲资产评估法的主要内容.mp4

第0303讲资产评估管理.mp4

第0304讲 我国国有资产评估管理 (一) .mp4

第0305讲 我国国有资产评估管理 (二) .mp4

第0306讲我国资产评估准则.mp4

第0401讲 资产评估相关当事人.mp4

（一）资产评估

《资产评估法》所指的资产评估除了规定资产评估是一种价值评定、估算行为外，还强调（规定）了

资产评估的主体、客体、服务的法律性质、内容及成果。

1.资产评估的主体

资产评估的主体是指资产评估机构及其评估专业人员。

资产评估机构是依法设立、从事资产评估活动的专业机构。

评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。

评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员。

【本质】未来的诸位，以及您就职的企业。

2.资产评估的客体

资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他

经济权益等。例如：

不动产：土地、房屋建筑物和在建工程等；

动产：产成品、原材料和机器设备等；

无形资产：专利权、著作权和商誉等；

企业价值：企业整体价值、股东全部权益价值或股东部分权益价值。

资产损失是指因某些外部原因，如房屋拆迁、环境及侵权损害等，对资产造成的价值贬损。

其他经济权益是指未涵盖在前述分类中，符合法律法规要求，资产权利人拥有的可以用货币计量的经

济权益。

（多选题）根据《资产评估法》，关于资产评估客体的表述正确的为（ ）。

A.房屋建筑物和在建工程等属于不动产

B.机器设备等属于动产

C.专利权、著作权等属于无形资产

D.企业价值应是指企业整体价值

E.商誉属于其他经济权益

『正确答案』ABC

『答案解析』土地、房屋建筑物和在建工程等属于不动产；产成品、原材料和机器设备等属

于动产；专利权、著作权和商誉等属于无形资产。企业价值则是指企业整体价值、股东全部权益

价值或股东部分权益价值。资产损失是指因某些外部原因，如房屋拆迁、环境及侵权损害等，对

资产造成的价值贬损。其他经济权益是指未涵盖在前述分类中，符合法律法规要求，资产权利人

拥有的可以用货币计量的经济权益。

3.资产评估专业服务的法律性质

资产评估专业服务受到委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同的约束。

（1）依法签订合同，当事人双方受法律保护，同时应承担法律责任；

（2）委托合同中会约定：评估目的、评估对象和评估范围等具体评估要素。

【本质】合同约束了双方的权责，也约束了具体专业内容。

（单选题）根据《资产评估法》，关于资产评估的表述正确的是（ ）。

A.资产评估的主体是指资产评估的对象

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