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单项选择题

(共30题,每题1分。每题只有1个正确答案,错选、不选均不得分。)

1. 下列关于不动产评估实物状况修正的说法中,错误的是( )。

A. 实物状况修正具体方法有直接比较和间接比较两种

B. 实物状况修正后的可比交易实例价格=可比交易实例价格x(可比交易实例实物状况分值/待估对象实物状况分值)

实物状况修正后的可比交易实例价格=可比交易实例价格x实物状况修正系数C.实物状况修正后的可比交易实例价格=可比交易实例价格x(待估对象实物状况分值可比交易实例实物状况分值)

根据委托方提供的存货账表清单,评估人员抽查发现账实误差对评估结论影响较小，那2.么应该()。

A. 重点对量大值高的存货重新清查,其他则按抽查情况作适当调整,从而利用存货账表清单资料

B.按评估业务委托合同的约定重新进行全面的清查

可以认为委托人(或产权持有人)提供的存货账表清单资料可以直接利用c.

D.要求委托方重新进行存货清查工作

采用资产基础法对某企业股东全部权益价值进行评估过程中，发现100 件在产品因转产3.1需要出售，评估人员根据在产品的完工程度和市场调查得知,评估基准日该在产品市场上可接受的不含税价为 120元/件,销售费用约占不含税价的5%,不考虑其他因素，则该 100 件在产品的评估值最接近(。

B. 11400元C.9743.60元D,9656.41元4. 下列关于分段型股利政策下股票价值评估的说法中，错误的是()。A. 相比于固定股利模型和红利增长模型,采用分段型股利政策模型对股票的价值评估

A.12000元