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房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。
房地产估价师执业资格考试科目包括：房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

01  报名条件
     一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。
    (一)报考房地产估价师的条件:   1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年;   2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年;   3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;   4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;   5、取得房地产估价相关学科博士学位;   6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。
   (二)报考房地产经纪人资格的条件:   1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;   2、取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年;   3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;   4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年;   5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。
   二、对已取得房地产估价师资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员，可免试《房地产基本制度与政策》科目。
   三、报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到报考当年年底。
   四、因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得参加该项考试。02  考试科目
    考试设《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》(开卷)4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。    一般房地产估价师资格考试各科目合格标准均为60分(各科目试卷满分均为100分)。03  注册管理
   1、建设部或其授权的部门为房地产估价师资格的注册管理机构。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务；   2、房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产管理部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人，由建设部或其授权的部门核发《房地产估价师注册证》；   人事部和各级人事(职改)部门对房地产估价师执业资格注册的使用情况有检查、监督的责任；   3、凡不具备民事行为能力的和不能按第十三条要求提供证明文件的，不予注册；   4、房地产估价师执业资格注册有效期一般为三年，有效期满前三个月，持《房地产估价师注册证》者应当到原注册机关重新办理注册手续。再次注册，应有受聘单位考核合格和知识更新、参加业务培训的证明；   5、凡脱离房地产估价师工作岗位连续时间二年以上者(含二年)，注册管理机构将取消其注册；   6、房地产估价师执业资格注册登记内容变更，须在变更前30日内向原注册机关办理变更登记。