2024年房地产估价师简介、报名条件、报名时间、报考专业、正式杀伤力、从业方向

房地产估价师简介

证书杀伤力：4颗星

执业范围：

房地产估价师可在全国范围内执业

组织考试部门：

住房和城乡建设部、自然资源部

　　考试简介：根据《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知》（建房[1995]147号）文件精神，从1995年起，国家开始实施房地产估价师执业资格制度，考试工作从1995年开始实施。
　　根据住房和城乡建设部、自然资源部关于印发《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》的通知（建房规[2021]3号）文件精神，房地产估价师考试改革，双证合一。

　　国家设置房地产估价师准入类职业资格，纳入国家职业资格目录，实行统一考试、统一注册、分工监管。房地产估价师职业资格考试实行全国统一大纲、统一试题、统一组织。

　　考试管理：房地产估价师职业资格考试设置4个科目，原则上每年举行1次。考试分4个半天进行。每个考试科目的考试时间为2.5小时。
　　考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书。

　　从业方向：《房地产估价师职业资格制度规定》实施之前，取得的房地产估价师资格证书、土地估价师资格证书效力不变；同时取得房地产估价师资格证书和土地估价师资格证书的人员，可以换领本规定的房地产估价师职业资格证书。《房地产估价师职业资格制度规定》实施之后，取得房地产估价师职业资格并经注册的，可以依法从事房地产估价业务和土地估价业务，签署房地产估价报告和土地估价报告。

　　（考试具体信息请以考试通知或公告为准）

房地产估价师考试报名条件

2024年房地产估价师考试报名条件暂未公布，以下参考2023年：

　　具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师职业资格考试：
　　（一）拥护中国共产党领导和社会主义制度；
　　（二）遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；
　　（三）具有高等院校专科以上学历。

房地产估价师考试免试条件：

　　具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：
　　（一）本办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试；
　　（二）本办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。

房地产估价师报名时间

房地产估价师报名时间：

　　考试报名工作一般在考前1-2个月左右进行，具体报名时间请查阅各省人事考试中心网站公布的报考文件，亦可关注网校房地产估价师频道考试报名栏目信息。

　　2024年房地产估价师报名时间暂未公布。2023年房地产估价师报名时间9月1日起。

　　符合条件的报考人员，可在规定时间内登录指定网站在线填写提交报考信息，并按有关规定办理资格审查及缴费手续，考生凭准考证在指定的时间和地点参加考试。（具体报名安排详见各省的报考文件）

　　房地产估价师考务费（报名费）各省略有不同，一般每科在43元-99元之间。

报名常见问题

1、房地产估价师考试报名入口在哪里？

　　2024年房地产估价师报名入口暂未公布。2023年房地产估价师考试报名入口为：房地产估价师职业资格考试报名系统（gjsksbm.cirea.org.cn:9001）。有个别地区采用线下报名方式，具体请查询各地报名公告

2、房地产估价考试报名信息提交后可以修改吗？

　　缴费前，若考生发现报考信息有误需要修改，可通过“信息维护-左侧菜单：报名信息修改”重新填写报考信息，报考信息重新填写后需重新完成后续流程。

　　报名人员在缴纳报名费前请认真仔细核对姓名、性别、身份证号、考试级别、专业科目和证件照等内容。一旦报名缴费成功，报考信息将不可更改，已缴费用将无法退还。

3、房地产估价师考试报名费是多少？

　　房地产估价师考务费（报名费）各省略有不同，一般每科在43元-99元之间。考生应在规定时间内完成估价师考试报名费的缴纳，否则视作放弃考试报名。

4、房地产估价师报名报名照片有什么要求？

　　照片文件为JPG格式或JPEG格式，像素为295px×413px,尺寸为1寸证件照（2.5cm×3.5cm）,大小约为10KB,底色为白色，报名照片将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统，请按格式要求上传。考生必须预先下载并使用报名系统指定的“照片处理工具”进行处理，通过后方可上传。

5、房地产估价师考试报名如何进行资格审核？

　　全国各地对房地产估价师考试报名资格审核的要求不同，时间分为考前审核、考后审核，形式分为线上审核和现场审核，具体资格审核要求请参考当地考务文件。

房地产估价师考试可报考专业

　　房地产估价师考试报名不限专业。

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