2024年房地产估价师全集视频课件下载（习题+冲刺+精讲）

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部分课程目录：

2024年房地产估价-精讲班

第01章第01讲房地产及相关制度法规政策概述.mp4
第02章第01讲国土空间规划与土地用途管制.mp4
第03章第01讲土地与房屋征收.mp4
第04章第01讲 建设用地供应与土地市场管理(一) .mp4
建设用地供应与土地市场管理(二) .mp4第04章第02讲
第05章第01讲建设与房地产开发经营管理.mp4
第06章第01讲 房地产交易管理(一) .mp4
第06章第02讲 房地产交易管理 (二) .mp4
第07章第01讲 房地产中介服务管理制度法规政策.mp4
第08章第01讲 房地产税收.mp4
第09章第01讲 不动产登记制度法规政策.mp4

部分考点展示：

房地产税收
第 01 讲 房地产税收
【知识点】税收的概念及特征
【单选题】税收的关键特征为（ ）。
A.强制性
B.无偿性
C.固定性
D.安全性
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是税收的概念及特征。税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式，
其本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，无偿地取得财政收入的一种手段。税收具有：强
制性的特征：任何人不得抗拒；无偿性的特征：不予直接偿还或报酬，关键特征；固定性的特征：依法征
税，区别其他财政收入。参见教材 P267。
【单选题】税收区别于其他财政收入的特征为（ ）。
A.强制性
B.无偿性
C.固定性
D.安全性
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是税收的概念及特征。税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式，
其本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，无偿地取得财政收入的一种手段。税收具有：强
制性的特征：任何人不得抗拒；无偿性的特征：不予直接偿还或报酬，关键特征；固定性的特征：依法征
税，区别其他财政收入。参见教材 P267。
【知识点】税收制度及构成要素
【单选题】（ ）是国家行使课税权所指向的单位和个人，即税法规定的直接负有纳税义务的单位和
个人。
A.纳税人
B.负税人
C.缴税人