2023年房地产估价师《土估实务》基础必修课视频教程百度云网盘下载

2023年多个省市已经确定房地产估价师的考试时间为11月11日-12日，考生可以着手开始复习备考，对于考试科目和备考的方法小编已经做好整理，大家可以阅读参考。想要通过2023房产估价师考试必须要有充分的时间准备，并且还要讲究复习的效率和成果。这就需要我们要有一个可行并适合自己的计划。下面就由小编带大家一起来看一看吧！

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房地产估价师考试内容

考试的全部科目为 《房地产估价原理与方法》 《房地产制度法规政策》《房地产估价基础与实务》《士地估价基础与实务》，但是考试用书属于房地产估价的有四本，属于土地估价的教材有三本，总共是7本教材，学习内容量不可谓不大。

那么考试改革以后，成绩保留由原来的“两年”改为了“四年”。如果对于考生来说，考试难度比较大，可以不必一次报考全科，只需要在连续的四个考试年度内，将所有科目通过即可。

《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》这两个科目均为客观题，也就是选择题，采用的是涂答题卡的形式。《房地产估价基础与实务》《士地估价基础与实务》这两个科目考试内容里，主观题和客观题都有，客观题采用涂答题卡形式，主观题是答题卡上书写的形式。

房地产估价师备考建议

1、研究考试大纲

考试大纲是对考试范国的规定和解释，在参考书目内容较多、知识覆盖广阔的情况下，大纲是对重点核心的把控，抓佳了大纲，就抓佳了教材的脉络。所以一定要根据考试大纲有重难点的进行相关知识点的梳理、总结。

房产估价师考试历年的考试大纲变动不大也可以先参考去年的考试大纲进行复习。将大纲里面的重点标记出来，带着重点章节内容进入教材，更加有目的、有侧重地复习，这样在加深对知识的印象的同时，也能高效利用备考时间。

2、做好自我规划

备考过程中一定要给自己制定相应的考试备考计划，月计划、周计划、日计划都要有。根据自己的实际情况进行相关的时间梳理，并形成自己的备考时间、计划表、复习进度表。这样在备考过程中才不至于东一榔头西一榔头，对学习才能有所神益。做好规划一方面能对教材的学习有所安排，另一方面能对考试的准备进度有一定把握。尤其有部分考生有着日常工作，合理规划学习的时间段，平衡工作生活和学习，能够很好的帮助我们实现目标，积极主动的去应对学习和考试。

3、利用零碎时间

很多在备考房估师考试的考生们都是在职备考，因此时问上比较紧张，因此一定要充分利用好一天里零零碎碎的时问，哪怕是每天只做一个选择题。因此，不要觉得每天这些零碎时间太短，一天天积累起来便多了。

1、先粗读

由于大多数考生都是上班族，所以学习时间不是特别充裕。三步循环法中的第一个方法就是粗读。这个粗主要是体现在将教材大体结构弄清，将各章知识点在心中留个大致的印象，不必求精求细。在这个过程中，基本可以做到一天一章，一个月多花一点时间就可以过两遍。而这个阶段，不要多做题，最多做一套，也就是最多做做各章节的练习。不要做模拟或冲刺题，因为现在是粗读的阶段。

2、后细研

毫无疑问，这个阶段是最重要的，也是最辛苦的。但好在已在粗读的阶段打过一次基础了，第二阶段我们的强度就减轻不少了。这个阶段主要就是一章一章地学，要求对知识点都认认真真去把握，钻研，对于每个考点都要做到举一反三。不懂的要及时巩固，直到弄懂为止。在这个阶段，要做到每学完一章，就紧接着做一章的习题，学习与做题的时间间隔不能超过两天，因为人脑需要反复刺激才能深刻记忆。这个阶段还要利用循环方式记忆，循环的要求体现在：一是学习完一章就要在二天内通过做题的方式再学习一遍;二是在学第二章时，对学过的第一章就要用极快的速度再过一遍，在学第三章时，又用极快的速度把第一、二章的内容过一遍，以此类推。当然到后面各章时，要过的内容就很多了。但由于前面反复地过了几遍，在后面学习实际上过的速度可以极快，强度反而比在学习前面章节时过时要小。

3、粗略回顾

经过了前面的“一粗二细”，现在我们又回到了“粗”的阶段。但这个”粗”与前面的”粗”是不同的。在这个阶段，由于经过了前面精细的学习，这个阶段主要以回顾、做模拟、冲刺题为主。另外就是利用循环方式。每次用大约三到五天时间把书的内容过一遍。如果有实在不会的特细的知识又无法觖决的，可以果断放弃，因为考试要的是大局观。