2023年房地产估价师《土估实务》零基础预习班视频讲义百度云网盘下载

2023年房地产估价师原理方法考试已经开始了备考，想拿证就必须有付出，没有付出就没有收获。如何才能快速的通过考试呢？2023年房地产估价师考试科目有几个？先学习哪一个科目会比较好？老师建议!2023年房地产估价师考试可以按照这样的顺序备考学习：

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备考学习顺序

NO.1《法规政策》和《原理方法》

打好基础，稳步提升这两门科目属于基础知识部分，法规及原理可能随年度变化出现细微调整，先了解了基础，再进行实务科目的复习才会事半功倍。

NO.2《土估实务》

大纲为准，分模块复习土估协会发布参考书目，知识点繁杂，与大纲内容不完全匹配。考试是以大纲为准，因此土估实务的复习还是要以大纲为基础，计算题和指错题也需要一定时间的练习，所以提前预留时间是有必要的。此外，考生还应该以历年优秀土地报告为辅佐材料，平日多看看，多积累。

NO.3《房估实务》

阶段复习，练习必不可少房估教材分为上篇和下篇，两篇所侧重的知识点也不一样：上篇更注重理论的理解，下篇注重实践和运用。由于考试政策，目前流传的历年金题非常少，所以平日的练习题就显得尤为重要。制定好复习阶段，注重练习是房估实务科目复习的诀窍。

学习方法

一、要自信

很多的科学研究都证明，人的潜力是很大的，但大多数人并没有有效地开发这种潜力。这其中，人的自信力是很重要的一个方面。无论何时何地，你做任何事情，有了这种自信力，你就有了一种必胜的信念，而且能使你很快就摆脱失败的阴影。相反，一个人如果失掉了自信，那他就会一事无成，而且很容易陷入永远的自卑之中。

二、学会用心

学习的过程，应当是用脑思考的过程，无论是用眼睛看，用口读，或者用手抄写，都是作为辅助用脑的手段，最关键的是用脑子去想。举一个很浅显的例子，比如说记单词，如果你只是随意的浏览或漫无目的地抄写，也许要很多遍才能记住，而且不容易记牢，如果你能充分发挥自己的想象力，运用联想的方法去记忆，往往可以记得很快，而且不容易遗忘。现在很多书上介绍的英语单词快速记忆的方法，也都是强调用脑筋联想的作用。可见，如果能做到集中精力，发挥脑的潜力，一定可以大大提高学习的效果。

三、不要在复习的同时干其他事或想其他事

一心不能二用的道理谁都明白，可还是有许多考生在边学习边听音乐。或许你会说听音乐是放松神经的好办法，那么你大可以专心的学习一小时后全身放松地听一刻钟音乐，这样比带着耳机去看书的效果好多了。

四、不妨给自己定一些时间限制

连续长时间的学习很容易使自己产生厌烦情绪，这时可以把复习任务分成若干个部分，把每一部分限定时间，这样不仅有助于提高效率，还不会产生疲劳感。如果可能的话，逐步缩短所用的时间，不久你就会发现，这种办法能提高你的复习效率。还有，不要整个晚上都复习同一本教材。这样做不仅容易疲劳，而且效果也很差。每晚安排复习1-2个小时，再换一本书进行复习，这样两本书都能兼顾。有必要时建议在复习的过程中自己记录笔记。